大型商住項目鵝公嶺園嶺片區單元規劃草案公示

近日，《龍崗區平湖街道鵝公嶺社區園嶺片區城市更新單元規劃（草案）》公示，更新單元用地面積101530.6平方米，拆除用地面積93437.6平方米，開發建設用地面積41999.5平方米，規劃容積為322140平方米，規劃容積率為7.67。

鵝公嶺社區園嶺片區城市更新單元納入2016年深圳市城市更新單元計劃第六批公告中。項目位于龍崗區平湖街道鵝公嶺社區，西臨平湖大道，北臨新南河，東接鵝公嶺文化廣場。

項目住宅222070平方米(含保障房15550平方米)，商業、辦公及旅館業建筑86400平方米，公共配套設施(含地下)13670平方米(包括公共充電站700平方米；公交首末站3900平方米；公共廁所100平方米；環衛工人休息室20平方米；垃圾轉運站300平方米；再生資源回收站100平方米；12班幼兒園1所，建筑面積3200平方米，占地面積3600平方米；郵政所100平方米；社區管理用房300平方米；社區服務中心400平方米；社區警務室50平方米；文化活動室1000平方米；社區健康服務中心1000平方米；社區老年人日間照料中心750平方米；社區級公共配套用房1750平方米)。

據龍崗區平湖街道辦事處資料顯示，鵝公嶺社區轄區總面積約3.68平方公里，地處平湖街道中東部，西北面與平湖社區相連，東北面與東莞市雁田村及雁田水庫接壤，南面與良安田社區相鄰。社區地理位置得天獨厚，交通發達，東深公路、丹平公路和鳳凰大道等主要公路從社區穿過。

目前，社區戶籍人口總戶數539戶，戶籍總人口1975人；登記外來暫住人口總戶數約1.6萬戶，暫住人口約40400人，是平湖街道人均土地面積少、居住人口密集的一個社區。在上級政府的大力支持下，鵝公嶺社區基礎功能配套設施不斷完善。目前，擁有占地1000平方米的健康服務中心1所、占地150平方米的圖書館1間、占地150平方米的星光老年之家1間，有學校（含幼兒園）5所，有一個可容納200個車位的社會停車場，擁有占地1.6萬㎡文化廣場一個、開放式公園2個、標準籃球場2個、羽毛球場1個。

項目周邊城市更新項目（大灣區城市更新投資決策分析系統）

1、鵝公嶺大嶺片區城市更新單元

位于平湖街道，鵝嶺路與平湖大道交匯處東北角。擬拆除重建用地面積34619.89㎡，更新方向為居住、商業用地功能。申報主體為深圳市鵝公嶺股份合作公司 。

2、原鵝公嶺天鵝工業區舊改

又名特發·天鵝湖畔，位于龍崗區平湖街道天鵝路兩側，屬于原鵝公嶺天鵝工業區舊改，南靠雁田水庫高層可享水庫景觀，項目占地約5萬平方米，總建面約35.4萬㎡。目前主推75-142平2-4房，已開放臨時展示中心。

3、平湖村河包圍片區

被列入2014年城市更新單元計劃第三批，綠海城集團有限公司為申報公司。改造范圍位于平湖街道中部地區，平湖大道與鳳安路交匯處西北側。規劃用地面積17.38萬㎡，開發建設用地面積8.57萬㎡。其中：住宅36.5萬㎡（含保障性住房2200㎡）、商業、辦公及酒店合計6.88萬㎡，18班幼兒園一所，設置一處地下公共充電站1100㎡。

4、佳兆業紅朱嶺項目

位于深圳市龍崗平湖片區交通樞紐站旁邊佳兆業紅朱嶺項目，申報主體為佳兆業地產，紅朱嶺舊改總量占地28.5萬平。已于2019年4月16日 平湖佳兆業紅朱嶺已經開拆。

項目周邊法定圖則（大灣區城市更新投資決策分析系統）

布吉新城片區重點更新單元范圍圖，大型商住項目鵝公嶺園嶺片區單元規劃草案公示

龍崗區新型冠狀病毒肺炎**防控指揮部辦公室發布最新通告：

根據**處置進展，經研究決定，自2022年1月21日零時起，龍崗區布吉街道調整相關封控區、管控區管控措施，現通告如下：

一、布吉街道壹村東心嶺47棟、52-60棟共10棟樓圍合區域解除封控區，納入防范區管理。

二、布吉街道西環路—龍嶺西路—八約二街—龍嶺十三巷—匯洋大廈—吉華路圍合區域解除管控區，納入防范區管理。

上述區域調整為防范區后，繼續強化社會面管控，嚴格限制人員聚集，按相關管控要求實施管理。布吉街道其他封控區、管控區、防范區范圍維持不變。

（深圳龍崗發布）

來源： 深圳特區報

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